國民銀行提高固定利率 2%以下低利率時代近尾聲

因房地產市場蓬勃發展,國民銀行(NAB)周三(30日)宣布提高其兩年、三年和四年期固定房貸利率。預計其他金融貸款機構也將效仿。
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因房地產市場蓬勃發展,國民銀行(NAB)周三(30日)宣布提高其兩年、三年和四年期固定房貸利率。預計其他金融貸款機構也將效仿。

據太陽先驅報報導,國民銀行將其兩年期固定房貸利率提高了10個基點,至1.99%(套餐利率)和2.09%(標準利率);三年期固定利率也上升了10個基點,至2.08%(套餐利率)和2.18%(標準利率);金融比較網站Mozo的數據顯示,其四年期固定利率上升了5個基點,至2.24%(套餐利率)和2.34%(標準利率)。

這輪升息後,國民銀行只有2年期固定利率房貸利率低於2%。NAB的房貸部門執行官Andy Kerr表示,升息並不影響現有客戶的利率。

國民銀行的這輪升息舉動在四大銀行中算比較晚的。數周之前,競爭對手澳新銀行(ANZ)將四年期和五年期固定利率分別提高25和45個基點。西太銀行(Westpac)將兩年期和三年期固定房貸利率各提高10個基點。

RateCity網站研究主管Sally Tindall表示,預計四大銀行會繼續提高房貸固定利率,特別是自住房的貸款利率。

Tindall說,「雖然大多數加息都集中在長期固定利率上,但我們看到越來越多的銀行開始提高兩年期利率,包括四大銀行中的西太平洋銀行和國民銀行。」

Tindall表示,在過去的12個月里,以『1』字開頭的利率已經慢慢成為常態,但這種情況不會持續太久。

Tindall認為,人們對澳聯儲在2024年之前提高現金利率的預期不斷升溫,這 「可能會導致2%以下低利率時代的結束」。

隨著澳聯儲為商業銀行提供的低息資金已於6月30日截止,銀行不得不尋找其它低成本融資來源或者提高利率。

Tindall女士還預計,澳洲最大的銀行聯邦銀行(CBA)尚未給兩年期固定利率房貸升息,這或許就是他們下一步要做的事情。

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