專家預測2022年珀斯房價漲10%

西澳房地產協會(REIWA)預測,2022年珀斯房價持續保持強勁增長勢頭,增長幅度在10%左右,但利率上漲是不確定因素。
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西澳房地產協會(REIWA)預測,2022年珀斯房價持續保持強勁增長勢頭,增長幅度在10%左右,但利率上漲是不確定因素。

澳洲房地產數據機構Core Logic發布的最新數據顯示,珀斯房價去年增長了13.1%。

REIWA主席Damian Collins表示,儘管2021年珀斯房價增長迅猛,但西澳仍是澳洲住房最負擔得起的州,大部分地區房價尚未趕上2014-15年的峰值,仍有進一步上升的空間。

REIWA數據顯示,2021年珀斯房產銷售活躍,每周平均銷量為865套,高於2020年的680套。

然而,珀斯的上市房源量仍低於歷史平均水平,目前比去年同期少11%,約為三年前的一半。REIWA預測2022年房源將小幅增加,移民的恢復將增加住房需求。

2022年,西澳偏遠地區的市場條件預計將保持強勁,特別是如果偏遠地區有就業機會。

2021年,Port Hedland的房市表現,位居西澳偏遠地區排名榜首,主要由復甦的採礦業推動所致。

儘管房市前景看好,但是Collins認為,今年加息的可能性增加,特別是如果多次加息,且間隔時間較短,可能會減少市場活動並使市場增長減緩。

 

責任編輯:張茹

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