拍賣成交率暴跌 工黨政府被指想「搞垮房地產市場」

REA集團的數據顯示，上周澳大利亞全國的初步拍賣成交率約為43.2%，遠低於過去十年約65%的平均水平。有評論認為工黨政府備受詬病的稅收改革將導致「房地產市場崩盤」，財政部長吉姆·查默斯駁斥了這一說法。

當被問及他是否意圖通過資本利得稅優惠和負扣稅改革來「搞垮房地產市場」時，財政部長表示，「當然不是，我們看到的並非如此。」

他指出，上周的拍賣成交率數據顯示，較上周末略有回升。「全國範圍內的拍賣成交率實際上在上周末有所上升，」查默斯周二（6月30日）告訴天空新聞。「在兩大主要市場，成交率略有下降，但全國整體成交率略有上升。」

上周全國周末拍賣市場的平均成交率為51.5%，高於前一周的48.5%。然而，這一數字仍遠低於去年同期68.7%的成交率。

查默斯還再次為政府預算辯護，「全國整體房價仍在上漲，但增速有所放緩，財政部在預算文件中也預料到了這一點。」

當被問及房價下跌是否導致投資者撤離房地產市場時，他表示，這符合阿爾巴尼斯政府的目標。

「我們的目標是確保首次購房者有公平的機會購買他們的第一套房產，這意味著我們不會補貼那些可能已經購買過10套或15套房產的人，」他說。

悉尼的清盤率下降了0.1個百分點，至47.3%，初步拍賣清盤率降至2020年4月以來的最低水平。墨爾本房地產市場經歷了自新冠疫情封鎖最嚴重時期以來最糟糕的周末。

新州房地產協會首席執行官蒂姆·麥基賓表示，工黨備受爭議的稅收改革正在扼殺需求，並導致房價暴跌。

「有人贏，就有人輸，」麥基賓告訴天空新聞，「人為壓低房價，這就是查默斯本質上所做的，對那些持有房產的人來說會造成不利後果。」