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維州業主拖欠房貸人數創兩年來新高

Moody』s Investor Services的澳洲抵押貸款拖欠地圖(Australian Mortgage Delinquency Map)顯示,維州拖欠房貸的人數已創下兩年來新高,且這種情況有可能變得更糟。
澳洲地產

澳新網報道,墨爾本房價下滑使得原本已經濟拮据的家庭面臨更大壓力,Moody』s Investor Services的澳洲抵押貸款拖欠地圖(Australian Mortgage Delinquency Map)顯示,維州拖欠房貸的人數已創下兩年來新高,且這種情況有可能變得更糟。

此次研究調查了505,000筆貸款,總價值達1200億澳元。調查顯示維州拖欠貸款比例最高的郵區是Mulgrave,每100位業主中就有約3位業主拖欠至少一個月貸款,比例達到3.5%,在全澳排名第15位。據CoreLogic的數據顯示,Mulgrave的中位房價在過去一年下滑5萬至85萬澳元,降幅5.6%。

white and brown painted house

儘管維州拖欠貸款人數增多,平均有1.39%的業主拖欠至少一個月貸款,但該比例仍比全澳平均水平1.58%低。

Moody』s Investor Services公司副總裁兼高級分析師Alena Chen表示,房市疲軟使得那些拖欠貸款的業主面臨比過去幾年更大的壓力。拖欠貸款比例高的郵區表明當地業主承受高於平均數的投資或只付利息利率。

此外,業主因無法償還貸款而成功出售房產不再像以前那樣容易,Chen認為,「雖然目前經濟發展情況良好,但未來12個月拖欠房貸的人數會增多。」

 

維州拖欠貸款比例最高十大郵區:

郵編 地區 拖欠貸款比例
3170 Mulgrave 3.57%
3037 Sydenham 3.12%
3008 Docklands 2.95%
3064 Craigieburn 2.85%
3023 Burnside 2.77%
3630 Shepparton、Branditt 2.76%
3840 Gippsland、Driffield 2.64%
3178 Rowville 2.53%
3976 Hampton Park 2.51%
3020 Albion 2.34%

作者:秦風

圖片:網路

 

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