澳洲引領全球經濟復甦 房地產開路

因澳洲批准的貸款質量「異常高」,極大程度地減少了因財務困境而不得不出售房產的情況。與此同時,海外買家在澳洲匯率利率雙低的情況下入場,加速了澳洲房市復甦。現在在澳洲買房要比之前便宜14%,是一個長期資本增值的好機會。
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一份報告顯示,澳洲在此次COVID-19疫情防禦戰中,成為世界上應對疫情保護經濟最有效的國家之一。專家預測,澳洲將在隨後的世界經濟復甦中處於前列,房地產也會成為澳洲經濟新的增長點之一。

據Domain網站消息,澳洲房產公司PRD Nationwide近期發布了一份題為《發達國家對COID-19病毒的回應》的報告,報告中研究了20國集團(G20)所有國家支持經濟和就業的一攬子計劃。

澳洲的經濟刺激計劃以人均數額(7,842.56)美元排名第二,僅次於德國(9,890.08美元);而就相關經濟刺激計劃所佔國內生產總值的百分比而言(14.4%)排名第三,僅次於德國和日本。

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在過去兩周中,他接到的諮詢量增加了一倍,其中一半來自海外。(圖片來源:Unsplash )

PRD Nationwide的首席經濟師Diaswati Mardiasmo向快遞郵報表示,這個數字顯示出澳洲財政政策讓這個國家處於恢復經濟的有利地位。她說,考慮到失業數量(750,557人)和一攬子刺激計劃,澳洲具有強大的能力為國民提供財務援助。

房地產買家經紀公司Propertyology的總監Simon Pressley也預計,此次的疫情危機將與過去的危機相似,澳洲經濟率先復甦,房地產市場的反彈領先於其它行業。

Pressley說,住房是2550萬澳洲人共同的大事,建立民眾信心的方法就是圍繞人們的住房價值。與以前的全球金融危機不同,這次正值澳洲信貸政策收緊之際,因此,過去幾年中批准的貸款質量「異常高」,極大程度地減少了因財務困境而不得不出售房產的情況。

與此同時,海外買家也趁著澳洲匯率利率雙低的情況下入場,給澳洲房市復甦加了一把力。他們更青睞悉尼和墨爾本市中心的公寓房。

一位新加坡買家表示,由於目前的匯率,現在在澳洲買房要比之前便宜14%,是一個長期資本增值的好機會。

豪華公寓開發商Growland的主管Ronald Chan表示,在過去兩周中,他接到的諮詢量增加了一倍,其中一半來自海外。

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