澳洲人驗房多草率?還不如追劇興緻高

一項新的調查警告說,一半澳大利亞購房者對房屋檢查的重視程度還不如追劇。61%的人認為就是FOMO心態(害怕錯過的恐慌心理)造成後續的各種麻煩。
澳洲地產

據信使郵報報導,一項新的調查警告說,一半澳大利亞購房者對房屋檢查的重視程度還不如追劇。61%的人認為就是FOMO心態(害怕錯過的恐慌心理)造成後續的各種麻煩。

數字銀行ME的調查發現,55%的購房者在檢查房產時花費的時間不到60分鐘,與他們每天狂看Netflix的時間相同,儘管這是他們人生中最大的購買行為之一。

在那些後來發現問題的人中,五分之二的人說他們沒有技能或經驗,不知道該看什麼,三分之一的人說他們忽略了,因為他們「愛上了」該房產,18%的人錯過了警示訊號,因為FOMO使他們「沒有耐心,擔心再不買價格又要漲」。

大約65%的人說,與Covid-19有關的限制對他們驗房和購買新房的能力產生了影響,45%的人 「偷偷摸摸敲開業主的門要求進行檢查,同時還看了房產的照片和/或視頻」。

大約三分之一的買家在購買前沒有安排專業的建築和害蟲檢查,最常見的問題與建築質量、油漆、花園、柵欄和配件有關。

ME總經理John Powell表示,情緒會影響買家的判斷。

他在一份聲明中說:「要重視任何讓你感到擔憂的直覺,並讓專業的房產檢查員為你尋找答案。「

「提前了解自己的借貸能力也很重要,這樣你就可以滿懷信心地購買房屋,因為你有堅實的財務支持。「

在發現問題的人中,有84%的人在購買後不得不花更多的錢來維修、更換或改善,或至少計劃這樣做,而超過一半(58%)的人說,如果他們事先發現問題,他們會少付一些錢,三分之一(34%)的人在購房後經歷了某種程度的 「後悔」。

儘管購買後發現了一些問題,但絕大多數接受調查的買家(94%)表示擁有新房仍然是值得的。

購買後發現的主要問題:建築結構和質量32%;油漆28%;花園和柵欄 23%;裝修和動產 21%;鄰居 17%;服務 – 熱水、供暖/製冷等15%;噪音或照明14%;非法建築工程 10%。

 

責任編輯:張茹

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