昆州乡村物业房价全线上涨

昆州八个最大的乡镇房地产市场在过去12个月中均录得房价上涨，其中四个市场不但独立房涨价，连公寓价格都同时上涨。

据房地产网站realestate报导，Townsville，昆士兰中部，阳光海岸和Mackay-Isaac-Whitsunday是昆州表现最出色的乡镇房地产市场，其独立房屋和公寓的价格均有所上升。

Core Logic最近发布了10月份乡镇市场更新报告，该报告著眼于澳大利亚最大的25个乡镇市场，在截至今年10月的一年内房价变化情况。

报告发现：在50个独立房和公寓市场中，有41个市场的房价上升了；

独立房表现最好，在25个地区中，有23个地区的别墅价值有所上升。

在公寓市场上，同一时期在25个地区中，有18个地区的公寓房涨价了。”

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独立房价格涨幅最大的是阳光海岸，涨幅为8.1％。 阳光海岸的公寓价格也上升了4.5％。

Mackay-Isaac-Whitsunday地区的独立房价格上涨了4.2％，公寓价格上涨了2.5％。

在Townsville，独立房价格上涨了2.6％，单元房的表现甚至更好，价格上涨4.5％。

该报告称，Townsville卖家为确保销售，目前提供的折扣高达5.8％。但有迹象表明，这些折扣越来越难获得。

Keyes & Co Property 的中介Damien Keyes说，现在绝大多数房屋的售价与要价之间的差别只有几千元。

Townsville的上市时间也在缩短，房屋和公寓在市场上的平均销售时间分别为59天和74天。

在其他市场中，房屋价格都在上涨，其中黄金海岸上涨2.4％，Wide Bay上涨6.7％，昆士兰中部上涨2.6％，凯恩斯上涨1.4％。

然而，与此同时，在这些市场中公寓价格却在下跌，其中黄金海岸跌1.3％，Wide Bay跌7.6％。凯恩斯跌6.6％，昆州中部跌3％。