墨尔本公寓市场出现复苏苗头

得益于印花税优惠和可负担性，首次置业者购房兴趣激增，原本在疫情陷入困境的墨尔本公寓市场已出现复苏苗头。

据澳洲人报报导，PropTrack新数据显示，墨尔本公寓市场正在反弹，4-6月季度，墨尔本CBD周围5公里内房价都在上涨，City房价上涨了7.7%，Southbank和South Melbourne房价分别上涨了7.60%和5.69%。

澳洲房地产买方代理协会（Real Estate Buyers Agents Association of Australia）主席Cate Bakos表示，在过去的6至12个月里，大批首次置业者受益于相对可负担的价格优势，以及首置业者的印花税优惠和补贴措施，购买墨尔本市内即将完工的公寓。

据悉，价格在100万澳元以内的购房者都可申请楼花公寓50%的印花税优惠。如果该物业自项目完成后逾12个月仍未售出，购房者将有资格获得全额优惠。

Ray White维州首席执行官Stephen Dullens也表示，墨尔本内城交易量已从封锁期间的低点反弹。但房产代理Nelson Alexander的销售主管Nicholas West却表示，虽然公寓市场出现好转，但真正的反弹尚未出现。

他认为，公寓市场变化无常，而潜在买家正在重新思考他们想要甚么样的家，应该不是公寓，而是一个小地块。